《奶茶店选址3个大忌，你的店铺踩雷了吗？》

近些年来各式各样的奶茶店不断地出现在人们的生活中，美食城、商业街、社区、办公楼等地都能看到奶茶的身影。现在的奶茶店的产品好看、好喝、装修布局精美、空间体验好，产品价格一般维持在10-18元之间，被众多年轻人接受并消费。同时很多奶茶店，都设有休息厅，是休闲、约会、聚会的好去处。

很多创业者，在开店前都踌躇满志，信心满满，但结果奶茶加盟店在开起来后，生意却不太尽如人意。这时候，创业者就会陷入焦虑之中，开始盲目的促销打折、派发传单、外出学习……最终钱都花了，但却没有任何起色。

奶茶加盟店生意不好的原因有很多，创业者会想到是产品、服务、名气等方面做得不到位，但却很少创业者会考虑到其实是自己的门店位置选择不当的原因。超级奶爸给大家总结了几个奶茶加盟店选址时的大忌，希望能给有意向创业的创业者提个醒。

1.盲目进入新场地

很多奶茶加盟店经营者看中了某一个新起的商场。商场规划得不错，周围看着也要发展起来了，而且进驻得早还能选一个好的铺位。创业者因为这些条件十分心动，经过一番考虑之后，便将新店开了进去。谁知道才开店两三个月就后悔了，餐厅每天的营业额都不够租金。

一个新建的十分优越的场地，各方面都很理想，但是生意就是不好，问题就出在招商的部分。因为购物中心资源整合不足，品牌落位规划欠缺，造成整个商场死气沉沉的。开发商为了扩大招商面积创造业绩，拼命利用空间做加法，牺牲了原本的功能定位，不在乎已进驻商家的存活。导致店家可见度不高，广告位设置不够等，最终造成了不少进驻的餐饮品牌关张退场。

2.对商圈发展没有远期判断

奶茶加盟店的选址看商圈，正如买房也要看城市的规划一样，一个过气或者即将过气的商圈是没有什么发展机会的。

在进行奶茶加盟店选址的时候要综合考虑一下商圈的消费力，是否符合你的奶茶加盟店的定位，有没有你的目标群体，这个是相当重要的。创业者需要考察的是商圈的经营业态和聚集人流的对象，了解发展趋势和方向，对奶茶加盟店生意可持续性有所判断。

3.选址分析停留在表面

什么是表象？你看到街上人来人往，看到大家大包小包消费，这些都是表象，也可能是假象。在一些人流量大、人员密集的地方，很可能这些人都是流动人口，进店的欲望和需求并不强烈。

奶茶加盟店选址判断的标准光凭人流数量是远远不够的，还要考量有效人流。经济基础决定上层建筑，消费能力必须要和品牌属性匹配，才能精准定位。

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